广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例

　　本报讯 近日，广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例，案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个问题，体现广东法院充分发挥审判职能作用，不断加大房地产交易司法治理力度，为营造法治化营商环境提供服务保障的司法实践。

　　据了解，今年前三季度，广东省商品住宅销售额超1万亿元，占全国销售额的12.6%。1月至10月，全省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件，同比下降20.14%；诉前调解有关纠纷58206件，其中23930件调解成功；审结案件24168件，其中16482件适用小额诉讼或简易程序，5911件调解或撤诉，纠纷源头化解和实质性化解效果明显。（范兴龙 郭尔绚）